Спецслужбы
21.02.2013

После «Оборонсервиса» Михаил Балакин развел мэрию Москвы

После «Оборонсервиса» Михаил Балакин развел мэрию Москвы
  • Михаил Балакин. Фото «Известия»

Департамент экономической политики и развития столицы пытается выбить из «СУ-155» свои кровные 3,5 млрд. рублей
Строительная компания «СУ-155», несмотря на бодрые заверения ее владельца Михаила Балакина, не вылезает из судов. Ситуация не такая и удивительная, если учесть, что эта структура давно уже сделала «кидок» клиента основной формой своей деятельности. Так, «Олимпстрой» отсудил у Балакина 20 миллионов рублей (первоначальный иск был подан на 100 миллионов) за непредоставление финансовой отчетности, а министерство обороны после ухода с поста лояльного к Балакину Сердюкова, потребовало возместить средства в сумме 357,8 миллиона за сорванные сроки строительства. Компания с оборотом в два миллиарда долларов регулярно оказывается фигурантом дела о банкротстве: подобные иски ей выставлялись Нордеа Банком в Москве, кредиторы пытались объявить банкротом дочернюю компанию ДСК «Войсковицы» в Петербурге. Также банкротить девелопера пытались Градостроительная компания-НН,  Межрегиональное коллекторское агентство по сбору платежей,  ГУП МНИИП «Моспроект-4», ОАО «Мекона», ЗАО «Евроцемент трейд»,  ООО «Институт правовых и финансовых технологий» и «Финстройлизинг», Юникредитбанк. Примечательно, что после подачи иска девелопер тут же гасил задолженность перед организациями. На днях число возмущенных постоянными кидками пополнилось и властями Москвы.

Как сообщают “Ведомости”, департамент экономической политики и развития Москвы 14 февраля подал в столичный арбитраж иск к ЗАО «СУ-155»: власти требуют вернуть в бюджет более 3,5 млрд руб. за невыполнение обязательств по вводу в эксплуатацию восьми инфраструктурных и социальных объектов в Щербинке, а также заплатить неустойку по контракту. Информация о том, что такой иск подан, есть в базе арбитража; дата рассмотрения иска еще не назначена.

«СУ-155» — один из крупнейших российских застройщиков. В группу входят 17 инвесторов-застройщиков, 47 компаний промышленного сектора, подрядчики, проектировщики и технические заказчики, коммерческие компании, продающие квартиры и продукцию промышленного сектора. Финансовые показатели «СУ-155» не раскрывает. В 2011 г. ее оборот составил 82,7 млрд руб. (с НДС), итоги за 2012 г. еще не подведены.

В 2007 г. Минобороны и правительство Москвы заключили с компанией контракт на строительство жилых микрорайонов на территории Щербинки Юго-Западного административного округа столицы, приведены в сообщении департамента слова руководителя департамента экономической политики и развития Максима Решетникова. По договору соинвестирования город перечислил застройщику больше 3 млрд руб., но часть предусмотренных договором объектов до сих пор не построена (Центр социальной защиты населения и загс с подземной автостоянкой, а также конечная остановка автотранспорта), а часть объектов инженерно-коммуникационной инфраструктуры не введена в эксплуатацию (подъездные дороги, очистные сооружения, объекты берегоукрепления Висенского ручья и благоустройства), говорится в сообщении.

«Это самый крупный иск, поданный департаментом экономической политики и развития Москвы, говорит источник в столичном правительстве. Но правительство Москвы не в первый раз судится с застройщиками, контракты с которыми были исполнены с нарушениями. В 2010 г. правительство Москвы подало десяток исков к «СУ-155», причина — нарушение сроков и условий реализации контрактов. Аналогичные претензии были у властей к компании «ПИК-регион», говорил тогда представитель департамента жилищной политики. В 2011 г. внимание к «СУ-155» привлек мэр города Сергей Собянин. «У нас есть замечательное предприятие “СУ-155”, у которого мы два года тому назад купили ни много ни мало 187 000 кв. м жилья. Заплатили 10 млрд руб., а жилье до сих пор не заселено, строительные недостатки не устранены», — возмущался мэр.

Раньше примерно по 15% городского заказа строили каждый из крупнейших участников рынка — «СУ-155», ДСК-1 и «Главстрой», говорил год назад представитель «Главмосстроя» Виталий Королев. В 2012 г., по его оценкам, больше всех контрактов получили «Главмосстрой» и группа ПИК.

Эксперты отмечают высокую вероятность того, что «СУ-155» пойдет навстречу властям, с которыми на сегодняшний день Балакину крайне невыгодно обострять отношения. Сам Балакин не так давно стал фигурантом одного из эпизодов резонансного дела «Оборонсервиса» (одна из фирм, замешанная в скандале с распродажей имущества Минобороны через холдинг "Оборонсервис" - ООО МИРА, - как принято считать, принадлежит совладельцам СУ-155). И в случае неблагоприятного развития событий лично глава «СУ-155» может стать фигурантом дела значительно более серьезного, чем невозвраты долгов или невыполнение контрактов.