Шоу-бизнес
26.05.2010

Хозяин корпорации "Возрождение Петербурга" Андрей Молчанов использует лидера нацистов для зачистки дома Анатолия Сердюкова

Хозяин корпорации "Возрождение Петербурга" Андрей Молчанов использует лидера нацистов для зачистки дома Анатолия Сердюкова
  • "Тайный советник" (Петербург), 24.05.2010

    Андрей Молчанов. Фото "Ъ"
В семейном гнезде министра обороны происходит возрождение "Русской партии"
Одиозный лидер "Русской партии" Николай Бондарик, осужденный за то, что он забил человека до смерти, проявил себя в неожиданном качестве. Он оказался активным участником конфликта между крупнейшей в регионе строительной корпорацией "Возрождение" и ТСЖ элитного дома на набережной Робеспьера. По мнению главы ТСЖ, руководители "Возрождения" используют лидера "Русской партии" как агента влияния.

Элитный дом, элитные соседи

Видимо, в 2002 году, когда питерское управление Федеральной службы безопасности заказывало корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга" строительство дома на набережной Робеспьера, ничто не предвещало неприятностей. В самом деле: шикарный дом в двух шагах от Смольного с видом на Неву и "Кресты", с собственным подземным паркингом на 230 машин, охраняемым двором и прочими проявлениями элитной жизни - все свидетельствует об изысканном вкусе инициаторов проекта. Опять же застройщик и инвестор строительства - всесильная ФСБ и корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" (входящая в "Группу ЛСР"), соответственно, - безусловные лидеры в своих сферах бизнеса.

Этот дом на все сто соответствует популярному среди риелторов пафосному слогану "элитный дом, элитные соседи". В частности, как пишет "Деловой Петербург", "пятью помещениями в доме общей площадью свыше 2000 квадратных метров (включая фитнес-центр "Парус") владеет семья министра обороны РФ Анатолия Сердюкова".

И уж тем более невозможно было предположить, что такой дом погрязнет в многочисленных судебных спорах, одной из ключевых фигур которых окажется одиозный лидер "Русской партии" Николай Бондарик. В далеком 1993 году Бондарик вместе с группой товарищей насмерть забил человека, задолжавшего им деньги, за что отсидел. А теперь вот господин Бондарик сам выступает в непривычной для себя роли потерпевшего.

Глава товарищества собственников жилья "Робеспьера, 4" Александр Попов, напротив, исключительно положительный человек, отец троих детей, утверждает, что лидера "Русской партии" чуть ли не специально внедрили в элитный дом с целью узурпации в нем власти.

Сомнительное соглашение

Конфликт между корпорацией "Возрождение" и ТСЖ "Робеспьера, 4" начался летом 2008 года после того, как в ТСЖ сменилось правление. До этого председателем правления являлся не чуждый корпорации "Возрождение" человек - Дмитрий Ходкевич. Он же занимает в "Возрождении" пост директора по строительству. Так вот к лету 2008-го председателем правления ТСЖ стал человек, никак не связанный с могущественной корпорацией.

Новое правление активно взялось за исследование своего хозяйства и пришло к выводу, что строившая дом корпорация "Возрождение" допустила множество недоработок, которые оценивались в кругленькую сумму. По словам Александра Попова, в целом претензии ТСЖ к строителям можно оценить примерно в 3 миллиона рублей.

Речь идет о протечках в крыше, о неработающих системах пожаротушения и дымоудаления, о многочисленных документальных недоработках, связанных с подключением дома к услугам монополистов и прочих "мелочах", которые вполне могут превратить жизнь проживающих в любом доме людей в ад. Впрочем, оговоримся: все эти нарушения пока юридически не доказаны - ТСЖ не выиграло ни одного из инициированных им процессов.

Позиция "Возрождения" по большинству претензий предсказуема: мы все сделали правильно, а если вы нашли какие-то изъяны, то будьте любезны, научитесь грамотно эксплуатировать вверенное вам хозяйство. Менеджер по связям с общественностью "Возрождения" Анна Панина прислала в редакцию "ТС" развернутый комментарий, в котором, в частности, сообщалось: "...все претензии, поступающие... от жителей дома... своевременно рассматриваются, и в случае их обоснованности мы принимаем необходимые меры к устранению замечаний...".

Впрочем, в этом конфликте кое-что настораживает. В декабре 2008 года управляющий "Возрождения" Георгий Богачев предложил ТСЖ подписать с его фирмой соглашение, в соответствии с которым ТСЖ взяло бы на себя обязательство компенсировать затраты "Возрождения" на коммунальное обслуживание дома. Руководство товарищества от этого предложения отказалось:

- Нам сдали дом, но не сдали инженерные системы, в связи с чем у "Возрождения" и возникли затраты. Но законодательство требует, чтобы дом сдавался на баланс ТСЖ с полностью готовыми инженерными системами, -сказал Александр Попов.

Но в суде представитель "Возрождения" предъявил копию якобы подписанного бывшим главой ТСЖ такого соглашения. Причем этот сомнительный документ почему-то датирован январем 2007 года - почти двумя годами раньше, чем Богачев предлагал подписать его.

Когда возник вопрос о проверке подлинности документа, тот же самый Георгий Богачев заявил суду, что его оригинал утерян. Александр Попов утверждает, что представленный представителями строительной корпорации суду документ сфальсифицирован.

Личный пост

Но самый неожиданный аспект этого конфликта связан с помещением 66-Н площадью около 10 квадратных метров, а проще говоря, с будкой на входе из подземного паркинга в жилую часть здания. В ней располагаются щиты электроснабжения паркинга, систем пожаротушения и дымоудаления, пульт пожарной сигнализации, система видеонаблюдения. А еще в будке постоянно дежурит охранник, который следит за сохранностью всего перечисленного оборудования, за порядком в паркинге и т.п.

Таких постов охраны в Петербурге множество - они имеются во всех современных благоустроенных домах. Но в доме N 4 по набережной Робеспьера будка уникальная - она является частной собственностью лидера "Русской партии" Николая Бондарика. Причем ее счастливым обладателем Николай Бондарик удивительным образом стал в июне 2009 года - как раз в то время, когда ТСЖ "Робеспьера, 4" стало предъявлять корпорации "Возрождение" претензии.

Господин Бондарик приобрел помещение 66-Н у "Возрождения" как кладовку, хотя до того трудно было себе представить кладовку, оборудованную огромными окнами и санузлом, и даже попытался начать ею пользоваться. Но не смог. Поскольку, по словам Александра Попова, Бондарику пришлось бы взять на себя юридическую ответственность за расположенные в "кладовке" пульты питания систем жизнеобеспечения части дома. Стороны взаимопонимания не нашли, вследствие чего глава ТСЖ обратился в Дзержинский суд, а лидер "Русской партии" - в милицию.

По заявлению Бондарика было возбуждено уголовное дело по 330-й статье Уголовного кодекса ("самоуправство") - дескать, неустановленные представители ТСЖ не дают Бондарику возможности пользоваться своей собственностью (кладовкой), в связи с чем гражданину нанесен существенный вред.

А процесс в Дзержинском суде Александр Попов проиграл - судья Исаева отказалась признать регистрацию права собственности Николая Бондарика на помещение 66-Н недействительной. Интересно, что Попов представил в суд заключение специалиста, из которого следовало, что никакая это не кладовка, потому что является "нежилым техническим помещением, предназначенным для обслуживания более одного помещения данного дома". Но судье данное заключение специалиста не показалось убедительным.

Александр Попов полагает, что представители корпорации "Возрождение" таким образом внедрили Николая Бондарика в дом специально для того, чтобы в дальнейшем он смог войти в правление ТСЖ или даже возглавить его. Благодаря чему, считает Александр Попов, "Возрождению" будет проще отстаивать свои позиции.

Эта гипотеза не лишена здравого смысла - одно ТСЖ Николай Бондарик уже благополучно возглавляет, и там уже вовсю разгорается свой конфликт (см. "Председатель с уголовным прошлым"). Но есть и объективные факты, косвенно подтверждающие предположения Попова: в Дзержинском суде интересы Николая Бондарика представляла Вера Лукьянова. Если позвонить по указанному на сайте корпорации "Возрождение" телефону, то вам скажут, что она работает в компании юрисконсультом.

Возникает вопрос: почему одиозному, ранее осужденному националисту Бондарику доверили контроль над постом, который обеспечивает жизнеобеспечение дома, где, как утверждает председатель ТСЖ, проживает семья министра обороны? И почему вообще столь солидная и приближенная к власти корпорация, строительный партнер ФСБ, связалась со столь засвеченной персоной?

Кстати, за националистом Бондариком тянется молва, что он якобы являлся агентом ФСБ. Сам Бондарик открещивается от такого рода контактов. Но возможно, что он все-таки неспроста стал участником конфликта, к которому имеет отношение эта могущественная организация.

P.S. Пока ни одна из сторон не сумела выиграть окончательно ни один из судебных споров, так что в этой истории возможны самые невероятные сюрпризы.

Лучшие люди строительного бизнеса

ОАО "Строительная корпорация "Возрождение Санкт-Петербурга" - крупнейшая в регионе строительная компания, которая входит в холдинг "Группа ЛСР", созданный членом Совета Федерации Андреем Молчановым. Компания построила в Петербурге такие знаковые здания, как уникальный жилой комплекс на Каменном острове, реконструировав постройки усадьбы Елисеева и восстановив старинный канал. А также элитный жилой комплекс "Дом у Моря" на Крестовском острове и дом "Каменноостровской коллекции", воссоздав старинные особняки XIX века.

"Группу ЛСР" исторически связывают с двумя персонами: основателем холдинга Андреем Молчановым и генеральным директором Игорем Левитом.

Мать Андрея Молчанова была замужем за вице-губернатором Петербурга Юрием Молчановым. Средства массовой информации писали об Андрее Молчанове в основном в связи с тем, что по рекомендации отчима весной 2000 года он стал полномочным представителем Владимира Путина как кандидата в президенты России и официально финансировал его кампанию. Пресса также писала об Андрее Молчанове как о спонсоре политических проектов спикера Совета Федерации Сергея Миронова, бывшего исполнительного директора "Строительной корпорации "Возрождение Санкт-Петербурга". В 2007 году Молчанов покинул пост председателя совета директоров ЛСР ради работы в Министерстве здравоохранения и социального развития. А в 2008-м стал сенатором Совета Федерации от Ленобласти.

Сама "Группа ЛСР", основанная в 1993 году, сегодня - крупнейший строительный холдинг с международными интересами. Он имеет предприятия и офисы в Петербурге, Москве, Екатеринбурге, ряде городов Ленинградской области, Литве, Латвии, Эстонии, Украине, Германии. "Группа ЛСР" является лидером по производству газобетона в России, Украине и Северной Европе. В Петербурге она лидирует в сфере девелопмента элитного жилья и строительства крупнопанельного жилья.



Председатель с уголовным прошлым

В 1999 году Николай Бондарик и еще трое человек были осуждены по статье 108 УК РФ - "умышленное тяжкое телесное повреждение". Согласно материалам дела, на одном из митингов "Русской партии" с Николаем Бондариком познакомился некий Виктор (его личность следствие так и не установило). Мужчина стал посещать тренировки членов "Русской партии", проходившие в спортзале на Двинской улице. У нескольких спортсменов он взял ваучеры, пообещав выгодно их вложить. Не вернув ни ваучеры, ни деньги, Виктор оказался запертым в спортзале. Бондарик и еще несколько человек сильно его избили. Мужчина скончался, его труп выбросили в речку Дудергофку. Тело нашли в феврале 1993 года. Бондарик на суде вины не признал и заявил, что дело сфальсифицировали сотрудники Федеральной службы контрразведки. Он также настаивал, что на день убийства имел алиби - ездил в Москву по делам "Русской партии". Но суд обратил внимание на то, что во время следствия Бондарик ни о чем таком не говорил, а теперь вдруг "вспомнил". В результате его осудили к 5 годам лишения свободы.

В 2000 году Николай Бондарик участвовал в выборах в Госдуму по одному округу с Юрием Шутовым. А в 2002 году пробовал стать депутатом ЗакСа.

В том же 2002 году Николай Бондарик опубликовал в "Новом Петербурге" статью "Крестный отец" о тогдашнем прокуроре Петрозаводска, а ныне главе Федеральной службы судебных приставов Артуре Парфенчикове. В тексте Парфенчиков был представлен в негативном свете. Интересно, что статья вышла в пору предвыборной кампании на пост мэра Петрозаводска, в которой прокурор якобы намеревался участвовать. В отношении Бондарика возбудили уголовное дело о клевете. Парфенчиков обратился с иском в суд, где стороны примирились, а дело прекратили [Руспрес: в настоящий момент Артур Олегович Парфенчиков возглавляет Федеральную службу судебных приставов, являясь главным судебным приставом Российской Федерации].

Без Николая Бондарика не обходится ни один "Русский марш", за участие в которых его регулярно задерживают.

Сегодня Николай Бондарик участвует еще в одном скандале, тоже связанном с ТСЖ. В 2008 году он стал председателем ТСЖ в доме 13, корпус 4, по улице Вавиловых. Через некоторое время жильцы дома возмутились: председатель Бондарик не проводил собрания правления и общие собрания членов ТСЖ, не отчитывался за расходование бюджета ТСЖ, который составляет примерно 600 тысяч рублей в месяц, да и вообще не согласовывал траты. Подвал, где должны были проводиться собрания, оказался в аренде. Сначала там открылся магазин, а недавно - парикмахерская. У чердака тоже появился индивидуальный пользователь. Там якобы действует баня.

Обо всем этом жильцы сообщили прокурору Калининского района Андрею Волкову. Оперативник ОБЭП Мохов опросил председателя ТСЖ Бондарика, который признался в "грехах", но в свое оправдание пообещал представить документы. Чего, впрочем, так и не сделал. "Проверка проведена неполно, а срок ее проведения истек", - подвел итог своей работы Мохов и... отказал в возбуждении уголовного дела за отсутствием события преступления.